Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vesterled 36, Dybbøl

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 124 m².2.046.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.962.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden jan. 2016
219k772k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat1.962.853 kr.Markedet · 1992613.800 kr.Markedet · 1993600.904 kr.Markedet · 1994634.260 kr.Markedet · 1995620.744 kr.Markedet · 1996598.300 kr.Markedet · 1997218.612 kr.Markedet · 1998849.648 kr.Markedet · 1999866.016 kr.Markedet · 2000672.824 kr.Markedet · 2001911.524 kr.Markedet · 2002785.912 kr.Markedet · 2003870.480 kr.Markedet · 2004905.200 kr.Markedet · 2005900.984 kr.Markedet · 20061.107.072 kr.Markedet · 20071.407.772 kr.Markedet · 20081.541.072 kr.Markedet · 20091.183.208 kr.Markedet · 2010307.024 kr.Markedet · 20111.254.756 kr.Markedet · 20121.247.812 kr.Markedet · 20131.325.560 kr.Markedet · 20141.114.760 kr.Markedet · 20151.156.176 kr.Markedet · 20161.357.056 kr.Markedet · 20171.120.712 kr.Markedet · 20181.059.456 kr.Markedet · 20191.276.456 kr.Markedet · 20201.405.168 kr.Markedet · 20211.483.040 kr.Markedet · 20221.653.664 kr.Markedet · 20231.555.456 kr.Markedet · 20241.789.320 kr.Markedet · 20251.782.128 kr.Markedet · 20262.254.568 kr.Markedet · 20272.432.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		125 m²162 m27-08-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²
Nørreled 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²143 m18-06-20252.595.000 kr.19.962 kr./m²
Nørreløkke 9, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²288 m26-03-20251.790.000 kr.13.984 kr./m²
Gammel Aabenraavej 53
6400 Sønderborg		119 m²399 m18-07-20261.350.000 kr.11.345 kr./m²
Ringløkke 24
6400 Sønderborg		128 m²476 m10-03-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Dybbøløstenvej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		119 m²414 m25-09-20251.695.000 kr.14.244 kr./m²
Aabenraavej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²512 m28-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²
Scharffenbergsgade 7
6400 Sønderborg		122 m²774 m12-03-20261.300.000 kr.10.656 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²689 m17-04-20261.545.000 kr.12.070 kr./m²
Dybbøløstenvej 22, Dybbøl
6400 Sønderborg		116 m²493 m02-03-20252.122.500 kr.18.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden