Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vesterled 26

Fritidshus · 53 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.204 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.020 kr/m².1.720.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 24.601 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.662 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,84 pct. siden maj 2016
116k795k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016500.000 kr.I dag · vores estimat1.794.195 kr.Markedet · 1992165.307 kr.Markedet · 1993170.130 kr.Markedet · 1994225.515 kr.Markedet · 1995248.411 kr.Markedet · 1996156.456 kr.Markedet · 1997201.400 kr.Markedet · 1998181.737 kr.Markedet · 1999265.000 kr.Markedet · 2000313.336 kr.Markedet · 2001281.430 kr.Markedet · 2002347.044 kr.Markedet · 2003468.149 kr.Markedet · 2004596.780 kr.Markedet · 2005694.247 kr.Markedet · 2006777.722 kr.Markedet · 2007796.113 kr.Markedet · 2008828.125 kr.Markedet · 2009452.832 kr.Markedet · 2010575.315 kr.Markedet · 2011690.484 kr.Markedet · 2012527.085 kr.Markedet · 2013481.823 kr.Markedet · 2014500.055 kr.Markedet · 2015551.518 kr.Markedet · 2016549.239 kr.Markedet · 2017495.179 kr.Markedet · 2018584.537 kr.Markedet · 2019680.414 kr.Markedet · 2020909.109 kr.Markedet · 20211.272.795 kr.Markedet · 20221.360.828 kr.Markedet · 20231.308.146 kr.Markedet · 20241.510.871 kr.Markedet · 20251.628.319 kr.Markedet · 20261.593.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte500.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 6
4500 Nykøbing Sj		55 m²241 m05-08-20262.625.000 kr.47.727 kr./m²
Vesterled 3
4500 Nykøbing Sj		66 m²242 m08-07-20251.450.000 kr.21.970 kr./m²
Stenkrogen 9
4500 Nykøbing Sj		54 m²387 m03-06-20251.700.000 kr.31.481 kr./m²
Drosselholm Engvej 39, Nygård
4500 Nykøbing Sj		50 m²159 m09-10-20241.175.000 kr.23.500 kr./m²
Ralstien 9
4500 Nykøbing Sj		50 m²213 m09-01-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Bovænget 6
4500 Nykøbing Sj		51 m²409 m18-10-20251.650.000 kr.32.353 kr./m²
Drosselholm Engvej 44
4500 Nykøbing Sj		57 m²118 m05-08-20261.550.000 kr.27.193 kr./m²
Drosselholm Engvej 10, Nygård
4500 Nykøbing Sj		50 m²271 m28-11-20241.550.000 kr.31.000 kr./m²
Keramikvej 7
4500 Nykøbing Sj		55 m²437 m21-05-20261.600.000 kr.29.091 kr./m²
Tangvej 2
4500 Nykøbing Sj		52 m²605 m12-05-20242.776.000 kr.53.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden