Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Egevej 11

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
886 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.032 kr/m².1.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 13.378 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.295 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.093.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden dec. 2025
354k691k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202429. dec. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.093.915 kr.Markedet · 1992467.685 kr.Markedet · 1993354.255 kr.Markedet · 1994449.255 kr.Markedet · 1995428.640 kr.Markedet · 1996450.110 kr.Markedet · 1997619.210 kr.Markedet · 1998561.545 kr.Markedet · 1999658.730 kr.Markedet · 2000522.310 kr.Markedet · 2001569.620 kr.Markedet · 2002654.930 kr.Markedet · 2003682.860 kr.Markedet · 2004722.475 kr.Markedet · 2005695.305 kr.Markedet · 2006840.750 kr.Markedet · 20071.009.375 kr.Markedet · 20081.122.710 kr.Markedet · 2009991.990 kr.Markedet · 20101.024.955 kr.Markedet · 20111.216.950 kr.Markedet · 20121.005.480 kr.Markedet · 2013926.250 kr.Markedet · 20141.064.095 kr.Markedet · 20151.147.505 kr.Markedet · 20161.029.325 kr.Markedet · 20171.155.105 kr.Markedet · 20181.243.835 kr.Markedet · 20191.109.125 kr.Markedet · 20201.339.785 kr.Markedet · 20211.432.980 kr.Markedet · 20221.653.000 kr.Markedet · 20231.584.980 kr.Markedet · 20241.592.675 kr.Markedet · 20251.613.195 kr.Markedet · 20261.469.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 16
8800 Viborg		107 m²46 m19-08-20251.815.000 kr.16.963 kr./m²
Pilevej 3
8800 Viborg		94 m²82 m14-08-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²255 m25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Ribisvej 3
8800 Viborg		95 m²456 m18-05-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Vesterled 15
8800 Viborg		96 m²556 m22-02-20261.000.000 kr.10.417 kr./m²
Kirsebærvej 8
8800 Viborg		98 m²622 m24-05-20251.430.000 kr.14.592 kr./m²
Kirsebærvej 4
8800 Viborg		98 m²659 m28-11-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Jegstrupvej 82
8800 Viborg		98 m²712 m11-10-20241.560.000 kr.15.918 kr./m²
Poppelvej 8
8800 Viborg		92 m²718 m22-06-20261.420.000 kr.15.435 kr./m²
Hermanshøj 26
8800 Viborg		101 m²562 m12-10-20241.480.000 kr.14.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden