Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vesterhavsvej 12

Villa · 136 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.894 kr/m².1.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 5.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering933.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²134 m28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Vesterhavsvej 289
6830 Nørre Nebel		236 m²6,4 km29-04-20261.080.000 kr.4.576 kr./m²
Søvænget 1
6830 Nørre Nebel		139 m²509 m28-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Borkvej 12
6830 Nørre Nebel		139 m²556 m22-11-20231.750.000 kr.12.590 kr./m²
Tranevænget 15
6830 Nørre Nebel		135 m²765 m19-03-2025850.000 kr.6.296 kr./m²
Ryttervænget 17
6830 Nørre Nebel		143 m²526 m22-07-20241.400.000 kr.9.790 kr./m²
Borkvej 33
6830 Nørre Nebel		140 m²703 m25-10-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Vadgårdsvej 53
6830 Nørre Nebel		141 m²714 m04-07-20241.725.000 kr.12.234 kr./m²
Ryttervænget 18
6830 Nørre Nebel		145 m²609 m23-04-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Sønder Allé 4
6830 Nørre Nebel		124 m²703 m17-09-2025920.000 kr.7.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden