Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Vestergade 7

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.135 kr/m².947.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.753 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering795.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden sep. 2002
86k882k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201320172021202530. sep. 2002700.000 kr.I dag · vores estimat795.666 kr.Markedet · 1992398.530 kr.Markedet · 1993516.120 kr.Markedet · 1994374.770 kr.Markedet · 1995295.790 kr.Markedet · 1996469.590 kr.Markedet · 1997466.400 kr.Markedet · 1998700.150 kr.Markedet · 1999674.300 kr.Markedet · 2000526.570 kr.Markedet · 20012.688.070 kr.Markedet · 2002622.600 kr.Markedet · 2003715.110 kr.Markedet · 2004892.320 kr.Markedet · 2005827.530 kr.Markedet · 20061.023.440 kr.Markedet · 20071.232.550 kr.Markedet · 2008305.580 kr.Markedet · 2009916.630 kr.Markedet · 20103.268.650 kr.Markedet · 2012498.190 kr.Markedet · 2013287.540 kr.Markedet · 2014187.550 kr.Markedet · 20151.786.730 kr.Markedet · 2016524.260 kr.Markedet · 2017485.100 kr.Markedet · 2018810.150 kr.Markedet · 2019667.700 kr.Markedet · 2020887.150 kr.Markedet · 2021963.160 kr.Markedet · 2022624.690 kr.Markedet · 20231.039.940 kr.Markedet · 20241.052.700 kr.Markedet · 2025871.750 kr.Markedet · 20261.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
795.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 4
4872 Idestrup		97 m²57 m26-06-2025925.000 kr.9.536 kr./m²
Vestergade 23
4872 Idestrup		174 m²247 m02-06-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Nyvang 27
4872 Idestrup		110 m²195 m14-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Mosevænget 8
4872 Idestrup		114 m²87 m29-06-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²399 m14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Engvej 6
4872 Idestrup		115 m²118 m30-04-2024715.000 kr.6.217 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²469 m17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Højstedgårdvænget 3
4872 Idestrup		111 m²660 m12-12-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Præstevænget 3
4872 Idestrup		120 m²98 m10-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²
Østergade 39
4872 Idestrup		117 m²483 m15-01-2025975.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden