Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 129 m² · bygget 1952
Villa på 129 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vestergade 89 4000 Roskilde | 134 m² | 224 m | 12-05-2024 | 5.100.000 kr. | 38.060 kr./m² |
| Vestergade 32 4000 Roskilde | 123 m² | 351 m | 22-01-2025 | 5.525.000 kr. | 44.919 kr./m² |
| Vestergade 21 4000 Roskilde | 106 m² | 475 m | 04-11-2025 | 3.650.000 kr. | 34.434 kr./m² |
| Vestergade 64 4000 Roskilde | 164 m² | 91 m | 29-10-2025 | 8.350.000 kr. | 50.915 kr./m² |
| Vestergade 74 4000 Roskilde | 91 m² | 36 m | 05-04-2025 | 4.400.000 kr. | 48.352 kr./m² |
| Vestergade 5A 4000 Roskilde | 162 m² | 658 m | 25-07-2024 | 4.250.000 kr. | 26.235 kr./m² |
| Vestergade 39 4000 Roskilde | 90 m² | 319 m | 21-04-2024 | 4.995.000 kr. | 55.500 kr./m² |
| Magnoliavej 13 4000 Roskilde | 132 m² | 45 m | 20-03-2024 | 5.620.000 kr. | 42.576 kr./m² |
| Hedegade 86 4000 Roskilde | 127 m² | 194 m | 30-08-2025 | 6.395.000 kr. | 50.354 kr./m² |
| Fyrrevej 9 4000 Roskilde | 128 m² | 258 m | 09-06-2024 | 4.825.000 kr. | 37.695 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDHyldevej 44000 Roskilde · 0,1 km væk111 m² 4 vær. 19575.995.000 kr.54.009 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgCValnødvej 284000 Roskilde · 0,2 km væk143 m² 5 vær. 19656.995.000 kr.48.916 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgCMorbærvej 44000 Roskilde · 0,4 km væk190 m² 6 vær. 19629.800.000 kr.51.579 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgDFredensvej 104000 Roskilde · 0,6 km væk137 m² 4 vær. 19396.495.000 kr.47.409 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgDHelligkorsvej 804000 Roskilde · 0,7 km væk172 m² 6 vær. 19296.995.000 kr.40.669 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgCHelligkorsvej 504000 Roskilde · 0,7 km væk116 m² 4 vær. 19336.595.000 kr.56.853 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgFMøllehusvej 694000 Roskilde · 0,8 km væk97 m² 5 vær. 19395.750.000 kr.59.278 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgCGræsengen 154000 Roskilde · 0,8 km væk168 m² 6 vær. 20027.495.000 kr.44.613 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgBHelligkorsvej 24, st. th.4000 Roskilde · 0,8 km væk124 m² 4 vær. 19364.495.000 kr.36.250 kr/m² · 225 dage på markedet
Til salgDI P Hansens Vej 254000 Roskilde · 0,9 km væk90 m² 3 vær. 19524.995.000 kr.55.500 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCByvolden 94000 Roskilde · 0,9 km væk174 m² 6 vær. 19228.995.000 kr.51.695 kr/m² · 209 dage på markedet
Til salgCTjørneparken 34000 Roskilde · 1,0 km væk108 m² 4 vær. 19725.850.000 kr.54.167 kr/m² · 2 dage på markedet
eStatic