Vestergade 68, 1. th, 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 28 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 28 m², 1 værelser, opført i 1887, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.619 kr/m².1.222.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 31.195 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²+17,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2006Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 38B 5700 Svendborg	47 m²	322 m	13-10-2023	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. tv 5700 Svendborg	20 m²	1,6 km	13-10-2024	2.900.000 kr.	145.000 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf. 5700 Svendborg	41 m²	1,0 km	08-06-2026	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf. 5700 Svendborg	41 m²	1,0 km	21-04-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Trappebæksvej 27A 5700 Svendborg	49 m²	1,4 km	07-01-2026	660.000 kr.	13.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu