Vestergade 66

Villa · 200 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1847, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.767 kr/m².2.842.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-24,90 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.600.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.600.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.590.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
2009feb.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 53 3200 Helsinge	148 m²	139 m	18-05-2024	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Vestergade 78 3200 Helsinge	140 m²	127 m	15-08-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Vestergade 57 3200 Helsinge	125 m²	110 m	13-10-2025	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Vestergade 68 3200 Helsinge	115 m²	14 m	22-12-2024	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Vestergade 22 3200 Helsinge	124 m²	435 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Skovgårdsvej 28 3200 Helsinge	199 m²	651 m	30-06-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Bryggervænget 11 3200 Helsinge	181 m²	117 m	08-07-2025	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²
Smedevej 9 3200 Helsinge	201 m²	860 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Stenbjerg 14 3200 Helsinge	207 m²	734 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Hybenvej 10 3200 Helsinge	185 m²	700 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	15.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu