Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Madekildeengen 9

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.328 kr/m².1.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMadekildeengen gns: 9.516 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.481.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,68 pct. siden aug. 2015
404k812k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.350.000 kr.28. feb. 20231.910.000 kr.23. jul. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.481.470 kr.Markedet · 1992553.874 kr.Markedet · 1993694.217 kr.Markedet · 1994741.487 kr.Markedet · 1995785.986 kr.Markedet · 1996675.472 kr.Markedet · 1997722.090 kr.Markedet · 1998628.039 kr.Markedet · 19991.059.500 kr.Markedet · 20001.300.577 kr.Markedet · 2001970.665 kr.Markedet · 20021.226.901 kr.Markedet · 2003908.073 kr.Markedet · 20041.058.522 kr.Markedet · 20051.079.549 kr.Markedet · 20061.111.334 kr.Markedet · 20071.430.162 kr.Markedet · 20081.669.772 kr.Markedet · 20091.605.387 kr.Markedet · 20101.417.937 kr.Markedet · 20111.312.313 kr.Markedet · 20121.192.508 kr.Markedet · 20131.255.752 kr.Markedet · 20141.193.160 kr.Markedet · 20151.414.188 kr.Markedet · 20161.243.038 kr.Markedet · 20171.567.245 kr.Markedet · 20181.426.250 kr.Markedet · 20191.534.482 kr.Markedet · 20201.762.356 kr.Markedet · 20211.677.922 kr.Markedet · 20221.886.399 kr.Markedet · 20231.472.053 kr.Markedet · 20241.660.807 kr.Markedet · 20251.773.277 kr.Markedet · 20261.624.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²129 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²168 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²240 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²842 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²732 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Bollersvej 14
8850 Bjerringbro		160 m²869 m13-03-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²447 m18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²337 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²1,1 km18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²727 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden