Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tvedvej 5

Rækkehus · 72 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.431 kr/m².1.488.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.184.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,21 pct. siden aug. 2024
269k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.184.212 kr.Markedet · 1992314.784 kr.Markedet · 1993313.344 kr.Markedet · 1994368.856 kr.Markedet · 1995382.104 kr.Markedet · 1996404.352 kr.Markedet · 1997500.400 kr.Markedet · 1998593.208 kr.Markedet · 1999591.984 kr.Markedet · 2000627.768 kr.Markedet · 2001705.528 kr.Markedet · 2002554.112 kr.Markedet · 2003673.704 kr.Markedet · 2004738.576 kr.Markedet · 2005777.600 kr.Markedet · 2006867.960 kr.Markedet · 2007934.416 kr.Markedet · 20081.088.712 kr.Markedet · 20091.080.000 kr.Markedet · 2010945.432 kr.Markedet · 2011992.736 kr.Markedet · 2012949.464 kr.Markedet · 2013905.472 kr.Markedet · 20144.072.680 kr.Markedet · 20151.081.944 kr.Markedet · 2016800.856 kr.Markedet · 2017820.368 kr.Markedet · 2018930.024 kr.Markedet · 2019972.648 kr.Markedet · 20201.018.152 kr.Markedet · 20211.240.776 kr.Markedet · 20221.073.376 kr.Markedet · 20231.197.792 kr.Markedet · 20241.223.280 kr.Markedet · 20251.369.872 kr.Markedet · 20261.281.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvej 127, Tved
5700 Svendborg		135 m²1,2 km02-04-20241.865.000 kr.13.815 kr./m²
Tværvej 64A
5700 Svendborg		74 m²541 m04-12-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Overgade 11
5700 Svendborg		79 m²227 m17-10-20231.550.000 kr.19.620 kr./m²
Overgade 5
5700 Svendborg		65 m²240 m07-11-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²
Kedelsmedstræde 21
5700 Svendborg		75 m²938 m16-10-2023700.000 kr.9.333 kr./m²
Grev Schacks Vej 6
5700 Svendborg		82 m²164 m03-10-20251.795.000 kr.21.890 kr./m²
Grev Schacks Vej 25
5700 Svendborg		82 m²222 m26-02-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Grev Schacks Vej 31
5700 Svendborg		82 m²238 m07-05-20251.825.000 kr.22.256 kr./m²
Vestergade 48C, 1.
5700 Svendborg		70 m²1,1 km16-10-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Søgårdsvej 35
5700 Svendborg		75 m²1,2 km18-05-20251.645.000 kr.21.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden