Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vestergade 3G

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Daginstitution
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
538 m²
Bebygget areal
279 m²
Erhvervsareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.057.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.144 kr/m².1.297.111 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.749.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,12 pct. siden jul. 2021
155k3,1M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 202111.762.000 kr.I dag · vores estimat3.749.579 kr.Markedet · 1992410.316 kr.Markedet · 1993155.000 kr.Markedet · 1994251.224 kr.Markedet · 1995567.052 kr.Markedet · 1996264.182 kr.Markedet · 1997290.408 kr.Markedet · 1998469.526 kr.Markedet · 1999502.696 kr.Markedet · 2000450.554 kr.Markedet · 2001466.860 kr.Markedet · 2002469.712 kr.Markedet · 2003447.330 kr.Markedet · 2004518.196 kr.Markedet · 2005920.452 kr.Markedet · 2006897.326 kr.Markedet · 2007648.582 kr.Markedet · 2008735.878 kr.Markedet · 20091.137.762 kr.Markedet · 2010760.120 kr.Markedet · 2011662.160 kr.Markedet · 2012654.906 kr.Markedet · 2013846.548 kr.Markedet · 2014667.058 kr.Markedet · 2015797.630 kr.Markedet · 2016655.588 kr.Markedet · 2017679.024 kr.Markedet · 2018747.472 kr.Markedet · 2019675.862 kr.Markedet · 20201.003.594 kr.Markedet · 20211.156.176 kr.Markedet · 2022835.822 kr.Markedet · 20231.550.000 kr.Markedet · 20241.158.036 kr.Markedet · 20251.123.750 kr.Markedet · 2026852.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
11.762.000 kr.
I dag · vores estimat
3.749.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg11.762.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 19, 1.
8800 Viborg		62 m²371 m05-09-20244.447.119 kr.71.728 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29A
8800 Viborg		61 m²276 m26-08-20241.000.000 kr.16.393 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th
8800 Viborg		60 m²293 m11-03-20241.315.000 kr.21.917 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7
8800 Viborg		60 m²312 m10-03-2025699.000 kr.11.650 kr./m²
Broparken 8, 2. tv.
8800 Viborg		62 m²634 m11-08-2026805.000 kr.12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv
8800 Viborg		62 m²634 m29-07-2024700.000 kr.11.290 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1.
8800 Viborg		61 m²507 m09-06-20241.960.000 kr.32.131 kr./m²
Broparken 5, 2. th
8800 Viborg		62 m²642 m10-11-2025625.000 kr.10.081 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th
8800 Viborg		60 m²428 m15-09-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Broparken 3, 2. tv
8800 Viborg		63 m²602 m19-10-2024500.000 kr.7.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden