Menu
For mæglere Log ind
Sct. Mathias Gade 66A, 3. th.
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mathias Gade 66A, 3. th.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg (8800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til serviceerhverv
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2021

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
1956 m²
Bebygget areal
923 m²
Erhvervsareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.439 kr/m².3.754.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 18.459 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.473.000 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 3.123.944 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv
8800 Viborg		161 m²0 m15-12-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th
8800 Viborg		162 m²0 m29-08-20245.350.000 kr.33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2.
8800 Viborg		162 m²284 m15-04-20263.050.000 kr.18.827 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1.
8800 Viborg		158 m²284 m15-04-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²335 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7
8800 Viborg		157 m²443 m24-01-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. th
8800 Viborg		166 m²573 m09-09-20253.275.000 kr.19.729 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10
8800 Viborg		151 m²443 m05-12-20234.150.000 kr.27.483 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6
8800 Viborg		146 m²396 m09-10-20244.895.000 kr.33.527 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv
8800 Viborg		174 m²598 m01-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden