Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vestergade 3B, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
482 m²
Bebygget areal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.214 kr/m².2.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²-66,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.271.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,46 pct. siden okt. 2024
100k5,6M11,2M16,7M22,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat2.271.924 kr.Markedet · 19921.176.900 kr.Markedet · 1993460.050 kr.Markedet · 19941.086.900 kr.Markedet · 1995471.750 kr.Markedet · 1996604.200 kr.Markedet · 19971.216.650 kr.Markedet · 19981.331.100 kr.Markedet · 1999680.400 kr.Markedet · 20001.466.250 kr.Markedet · 20016.439.800 kr.Markedet · 20021.536.900 kr.Markedet · 2003932.400 kr.Markedet · 20041.461.000 kr.Markedet · 20051.704.000 kr.Markedet · 20065.433.150 kr.Markedet · 20071.895.550 kr.Markedet · 20081.935.450 kr.Markedet · 20095.921.100 kr.Markedet · 20101.836.150 kr.Markedet · 20111.618.350 kr.Markedet · 20122.164.500 kr.Markedet · 20132.392.800 kr.Markedet · 20142.392.800 kr.Markedet · 20152.998.650 kr.Markedet · 20162.131.200 kr.Markedet · 20172.871.150 kr.Markedet · 20181.821.450 kr.Markedet · 20192.700.450 kr.Markedet · 20203.935.700 kr.Markedet · 20213.583.350 kr.Markedet · 202218.526.800 kr.Markedet · 20233.464.850 kr.Markedet · 20242.226.450 kr.Markedet · 20253.151.650 kr.Markedet · 20268.890.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²0 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3.
9800 Hjørring		141 m²366 m08-09-20241.285.000 kr.9.113 kr./m²
Elsagervej 17, 2. 2
9800 Hjørring		159 m²471 m10-11-20244.775.000 kr.30.031 kr./m²
P Nørkjærs Plads 5, 3. 1
9800 Hjørring		166 m²372 m06-10-20251.590.000 kr.9.578 kr./m²
Kochsvej 17, 1.
9800 Hjørring		165 m²519 m16-10-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²277 m17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
Svanelundsbakken 23, st. tv
9800 Hjørring		167 m²846 m20-05-20244.520.000 kr.27.066 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th
9800 Hjørring		132 m²835 m07-07-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Nørre Torv 11
9800 Hjørring		117 m²312 m19-12-20251.925.000 kr.16.453 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²251 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden