Menu
For mæglere Log ind
Knuth Beckers Plads 2
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Knuth Beckers Plads 2

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1858

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1858, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
796 m²
Bebygget areal
398 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.569 kr/m².3.285.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.653.559 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 2.928.605 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,62 pct. siden nov. 2017
77k4,3M8,6M12,8M17,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017770.000 kr.I dag · vores estimat2.653.559 kr.Markedet · 1992902.290 kr.Markedet · 1993352.705 kr.Markedet · 1994833.290 kr.Markedet · 1995361.675 kr.Markedet · 1996463.220 kr.Markedet · 1997932.765 kr.Markedet · 19981.020.510 kr.Markedet · 1999521.640 kr.Markedet · 20001.124.125 kr.Markedet · 20014.937.180 kr.Markedet · 20021.178.290 kr.Markedet · 2003714.840 kr.Markedet · 20041.120.100 kr.Markedet · 20051.306.400 kr.Markedet · 20064.165.415 kr.Markedet · 20071.453.255 kr.Markedet · 20081.483.845 kr.Markedet · 20094.539.510 kr.Markedet · 20101.407.715 kr.Markedet · 20111.240.735 kr.Markedet · 20121.659.450 kr.Markedet · 20131.834.480 kr.Markedet · 20141.834.480 kr.Markedet · 20152.298.965 kr.Markedet · 20161.633.920 kr.Markedet · 20172.201.215 kr.Markedet · 20181.396.445 kr.Markedet · 20192.070.345 kr.Markedet · 20203.017.370 kr.Markedet · 20212.747.235 kr.Markedet · 202214.203.880 kr.Markedet · 20232.656.385 kr.Markedet · 20241.706.945 kr.Markedet · 20252.416.265 kr.Markedet · 20266.816.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²119 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²119 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²98 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²225 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Nørre Torv 11
9800 Hjørring		117 m²511 m19-12-20251.925.000 kr.16.453 kr./m²
Kochsvej 17, st.
9800 Hjørring		110 m²346 m16-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²98 m16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²469 m17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th
9800 Hjørring		93 m²89 m26-01-20269.670.000 kr.103.978 kr./m²
Dronningensgade 27, st.
9800 Hjørring		94 m²238 m08-04-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden