Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

P Nørkjærs Plads 5, 3. 1

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1989
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
3489 m²
Bebygget areal
994 m²
Erhvervsareal
2321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.079 kr/m².2.713.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 9.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²-75,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk166 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.741.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,42 pct. siden okt. 2025
111k6,2M12,4M18,5M24,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.590.000 kr.I dag · vores estimat2.741.548 kr.Markedet · 19921.302.436 kr.Markedet · 1993509.122 kr.Markedet · 19941.202.836 kr.Markedet · 1995522.070 kr.Markedet · 1996668.648 kr.Markedet · 19971.346.426 kr.Markedet · 19981.473.084 kr.Markedet · 1999752.976 kr.Markedet · 20001.622.650 kr.Markedet · 20017.126.712 kr.Markedet · 20021.700.836 kr.Markedet · 20031.031.856 kr.Markedet · 20041.616.840 kr.Markedet · 20051.885.760 kr.Markedet · 20066.012.686 kr.Markedet · 20072.097.742 kr.Markedet · 20082.141.898 kr.Markedet · 20096.552.684 kr.Markedet · 20102.032.006 kr.Markedet · 20111.790.974 kr.Markedet · 20122.395.380 kr.Markedet · 20132.648.032 kr.Markedet · 20142.648.032 kr.Markedet · 20153.318.506 kr.Markedet · 20162.358.528 kr.Markedet · 20173.177.406 kr.Markedet · 20182.015.738 kr.Markedet · 20192.988.498 kr.Markedet · 20204.355.508 kr.Markedet · 20213.965.574 kr.Markedet · 202220.502.992 kr.Markedet · 20233.834.434 kr.Markedet · 20242.463.938 kr.Markedet · 20253.487.826 kr.Markedet · 20269.838.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P Nørkjærs Plads 1, 3.
9800 Hjørring		141 m²23 m08-09-20241.285.000 kr.9.113 kr./m²
Kochsvej 17, 1.
9800 Hjørring		165 m²484 m16-10-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
Svanelundsbakken 23, st. tv
9800 Hjørring		167 m²585 m20-05-20244.520.000 kr.27.066 kr./m²
Elsagervej 17, 2. 2
9800 Hjørring		159 m²716 m10-11-20244.775.000 kr.30.031 kr./m²
Vestergade 3B, 1.
9800 Hjørring		150 m²372 m23-09-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th
9800 Hjørring		132 m²572 m07-07-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²521 m17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²372 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²185 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²332 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden