Menu
For mæglere Log ind
Kirkegårdsvej 9
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kirkegårdsvej 9

Villa · 152 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 317 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.014 kr/m².2.258.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.518.553 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.604.552 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,17 pct. siden nov. 2020
485k993k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat2.518.553 kr.Markedet · 1992592.192 kr.Markedet · 1993612.408 kr.Markedet · 1994600.248 kr.Markedet · 1995610.280 kr.Markedet · 1996709.232 kr.Markedet · 1997725.800 kr.Markedet · 1998828.248 kr.Markedet · 1999794.048 kr.Markedet · 2000872.936 kr.Markedet · 2001945.136 kr.Markedet · 2002857.584 kr.Markedet · 2003905.312 kr.Markedet · 2004943.920 kr.Markedet · 20051.023.112 kr.Markedet · 20061.142.128 kr.Markedet · 20071.340.792 kr.Markedet · 20081.130.576 kr.Markedet · 20091.363.592 kr.Markedet · 20101.389.584 kr.Markedet · 20111.088.168 kr.Markedet · 20121.433.360 kr.Markedet · 20131.287.896 kr.Markedet · 20141.195.936 kr.Markedet · 20151.248.528 kr.Markedet · 20161.283.032 kr.Markedet · 20171.482.760 kr.Markedet · 20181.477.288 kr.Markedet · 20191.482.000 kr.Markedet · 20201.646.616 kr.Markedet · 20211.530.792 kr.Markedet · 20221.767.912 kr.Markedet · 20231.827.496 kr.Markedet · 20241.883.432 kr.Markedet · 20251.714.256 kr.Markedet · 20261.613.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²192 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Halsagervej 16
9800 Hjørring		146 m²338 m17-09-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Græsvangen 2
9800 Hjørring		149 m²558 m02-12-20242.650.000 kr.17.785 kr./m²
Kongensgade 20
9800 Hjørring		148 m²514 m14-10-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Græsvangen 22
9800 Hjørring		152 m²774 m28-01-20262.780.000 kr.18.289 kr./m²
Lærkevej 14
9800 Hjørring		147 m²571 m27-05-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²505 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²
Halsagervej 22
9800 Hjørring		162 m²397 m25-10-20241.685.000 kr.10.401 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²654 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Bodøvej 4
9800 Hjørring		147 m²813 m08-12-20241.620.000 kr.11.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden