Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Vestergade 29

Villa · 253 m² · bygget 1744

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 804 m², 9 værelser, opført i 1744, renoveret i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1744
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.190 kr/m².6.471.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (282 år)Huset er 282 år gammelt (opført 1744). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.677.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,57 pct. siden dec. 1989
435k1,8M3,2M4,6M6,1M19891995199920032007201120152019202331. dec. 1989484.250 kr.31. jul. 20042.950.000 kr.I dag · vores estimat4.677.685 kr.Markedet · 19921.163.294 kr.Markedet · 19931.265.000 kr.Markedet · 19941.373.790 kr.Markedet · 1995995.808 kr.Markedet · 19961.961.509 kr.Markedet · 19971.615.911 kr.Markedet · 19981.208.581 kr.Markedet · 19991.422.872 kr.Markedet · 20002.034.626 kr.Markedet · 20012.097.117 kr.Markedet · 20022.686.607 kr.Markedet · 20032.610.960 kr.Markedet · 20042.327.600 kr.Markedet · 20052.775.663 kr.Markedet · 20063.498.231 kr.Markedet · 20074.838.372 kr.Markedet · 20084.373.611 kr.Markedet · 20094.004.484 kr.Markedet · 20103.420.307 kr.Markedet · 20113.807.903 kr.Markedet · 20123.481.027 kr.Markedet · 20133.960.715 kr.Markedet · 20143.021.832 kr.Markedet · 20153.648.007 kr.Markedet · 20163.228.027 kr.Markedet · 20173.115.695 kr.Markedet · 20183.760.086 kr.Markedet · 20193.268.001 kr.Markedet · 20203.885.321 kr.Markedet · 20214.425.223 kr.Markedet · 20224.679.741 kr.Markedet · 20234.955.511 kr.Markedet · 20244.906.682 kr.Markedet · 20255.574.602 kr.Markedet · 20265.448.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1989 · Alm. Salg
484.250 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.677.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte484.250 kr.
  • 1744Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 15
4180 Sorø		256 m²195 m14-03-20258.600.000 kr.33.594 kr./m²
Johnstrupsvej 10
4180 Sorø		242 m²181 m28-10-20246.500.000 kr.26.860 kr./m²
Asser Riigsvej 1
4180 Sorø		273 m²324 m03-06-20268.500.000 kr.31.136 kr./m²
Kongebrovej 13
4180 Sorø		235 m²498 m30-11-20257.300.000 kr.31.064 kr./m²
Absalonsgade 7
4180 Sorø		282 m²329 m17-06-20264.195.000 kr.14.876 kr./m²
Trautnersvej 1
4180 Sorø		294 m²21 m21-08-202612.650.000 kr.43.027 kr./m²
Vedelsgade 20
4180 Sorø		220 m²370 m01-09-20254.350.000 kr.19.773 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²374 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Vedelsgade 24
4180 Sorø		286 m²399 m05-02-20263.710.000 kr.12.972 kr./m²
Peter Damsvej 32
4180 Sorø		245 m²1,4 km06-05-20254.110.000 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden