Prisvurdering · 7400 Herning

Storgårdvej 3A

Villa · 126 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.861 kr/m².2.123.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStorgårdvej gns: 17.547 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²+18,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning · Udbudspris 1.8× over median (23611 vs 13440 kr/m²) · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.180.077 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.975.000 kr / Estimat: 2.172.634 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, andet2.280.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	27 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Storgårdvej 9 7400 Herning	160 m²	42 m	11-07-2024	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	104 m	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Gl. Skolevej 41 7400 Herning	125 m²	138 m	19-04-2024	2.327.000 kr.	18.616 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 21 7400 Herning	122 m²	233 m	11-01-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Glentevej 68 7400 Herning	126 m²	572 m	12-08-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Islandsvej 17 7400 Herning	130 m²	456 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Danasvej 44 7400 Herning	125 m²	657 m	14-09-2025	2.270.000 kr.	18.160 kr./m²
Falkevej 19 7400 Herning	128 m²	621 m	11-08-2025	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Færøvej 31 7400 Herning	121 m²	431 m	15-10-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu