Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vestergade 125, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.918 kr/m².1.548.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 22.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden dec. 2021
230k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.550.000 kr.15. aug. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.914.632 kr.Markedet · 1992346.570 kr.Markedet · 1993468.300 kr.Markedet · 1994475.090 kr.Markedet · 1995299.740 kr.Markedet · 1996480.690 kr.Markedet · 1997781.690 kr.Markedet · 1998890.820 kr.Markedet · 19991.120.630 kr.Markedet · 20001.258.250 kr.Markedet · 20011.792.700 kr.Markedet · 2002795.480 kr.Markedet · 2003843.780 kr.Markedet · 20041.547.980 kr.Markedet · 20051.003.520 kr.Markedet · 20061.032.990 kr.Markedet · 20071.059.940 kr.Markedet · 20081.708.490 kr.Markedet · 20091.201.480 kr.Markedet · 20101.312.500 kr.Markedet · 20112.194.920 kr.Markedet · 20121.322.650 kr.Markedet · 2013859.950 kr.Markedet · 20141.442.770 kr.Markedet · 20151.977.500 kr.Markedet · 20161.396.990 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 20181.379.420 kr.Markedet · 20191.304.520 kr.Markedet · 20201.609.510 kr.Markedet · 20211.921.780 kr.Markedet · 20222.085.720 kr.Markedet · 20231.794.940 kr.Markedet · 20242.072.980 kr.Markedet · 20251.695.610 kr.Markedet · 20261.774.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
15. aug. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, andet1.550.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 133A, st. 1
8600 Silkeborg		58 m²66 m30-09-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Vestergade 133A, st. 4
8600 Silkeborg		50 m²66 m15-10-20251.045.000 kr.20.900 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf
8600 Silkeborg		72 m²311 m03-06-20251.625.000 kr.22.569 kr./m²
Drewsensvej 114, 1.
8600 Silkeborg		74 m²164 m22-09-20262.300.000 kr.31.081 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th
8600 Silkeborg		69 m²520 m10-12-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th
8600 Silkeborg		71 m²520 m04-12-20251.560.000 kr.21.972 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²385 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²385 m06-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv
8600 Silkeborg		75 m²520 m17-06-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²643 m11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden