Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vestergade 110

Villa · 191 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.395 kr/m².4.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 27.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.990.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,63 pct. siden apr. 2019
224k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20193.050.000 kr.I dag · vores estimat4.990.778 kr.Markedet · 1992860.264 kr.Markedet · 1993961.112 kr.Markedet · 1994986.706 kr.Markedet · 19951.014.210 kr.Markedet · 19961.216.097 kr.Markedet · 1997224.234 kr.Markedet · 19982.234.509 kr.Markedet · 1999377.416 kr.Markedet · 20001.617.006 kr.Markedet · 20011.532.966 kr.Markedet · 20021.655.397 kr.Markedet · 20032.350.446 kr.Markedet · 20041.910.000 kr.Markedet · 20051.782.030 kr.Markedet · 20062.160.974 kr.Markedet · 20073.405.721 kr.Markedet · 20082.758.040 kr.Markedet · 20092.235.082 kr.Markedet · 20102.311.864 kr.Markedet · 20112.041.981 kr.Markedet · 20121.663.228 kr.Markedet · 20131.648.903 kr.Markedet · 20141.991.748 kr.Markedet · 20152.227.633 kr.Markedet · 20161.290.396 kr.Markedet · 20171.842.959 kr.Markedet · 20182.521.200 kr.Markedet · 20192.681.067 kr.Markedet · 20202.652.799 kr.Markedet · 20213.081.021 kr.Markedet · 20223.286.537 kr.Markedet · 20234.001.832 kr.Markedet · 20242.715.256 kr.Markedet · 20253.179.386 kr.Markedet · 20264.179.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.990.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 136
5300 Kerteminde		183 m²246 m13-10-20244.720.000 kr.25.792 kr./m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²130 m19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Vestergade 100
5300 Kerteminde		258 m²151 m13-04-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²300 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²588 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Fabers Alle 54
5300 Kerteminde		191 m²744 m21-10-20243.100.000 kr.16.230 kr./m²
Andekæret 183
5300 Kerteminde		184 m²538 m11-06-20252.850.000 kr.15.489 kr./m²
Fabers Alle 46
5300 Kerteminde		196 m²799 m26-11-20253.250.000 kr.16.582 kr./m²
Langegade 117A
5300 Kerteminde		194 m²923 m21-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²259 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden