Vesterbyvej 4

Rækkehus · 95 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 21 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.102 kr/m².1.184.300 kr.
2Vores vurdering1.248.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 4B 6580 Vamdrup	100 m²	628 m	16-10-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Trelle Ager 28A 6580 Vamdrup	88 m²	470 m	13-05-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Trelle Ager 3E 6580 Vamdrup	101 m²	592 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Trelle Ager 2A 6580 Vamdrup	101 m²	639 m	02-06-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Trelle Ager 1A 6580 Vamdrup	101 m²	672 m	08-12-2025	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Mindegade 1A 6580 Vamdrup	96 m²	1,4 km	25-02-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Trelle Ager 6G 6580 Vamdrup	107 m²	532 m	23-09-2024	1.348.000 kr.	12.598 kr./m²
Trelle Ager 6A 6580 Vamdrup	107 m²	569 m	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Trelle Ager 74A 6580 Vamdrup	84 m²	751 m	22-04-2025	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Kæmpes Ager 23B 6580 Vamdrup	94 m²	1,9 km	20-10-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu