Menu
For mæglere Log ind
Overgade 4
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Overgade 4

Villa · 190 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.326 kr/m².2.093.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.823.576 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 2.183.434 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,12 pct. siden jun. 1994
244k887k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202412. jun. 1994275.000 kr.I dag · vores estimat1.823.576 kr.Markedet · 1992817.000 kr.Markedet · 1993443.270 kr.Markedet · 1994532.190 kr.Markedet · 1995666.140 kr.Markedet · 19961.044.810 kr.Markedet · 1997828.970 kr.Markedet · 19981.060.010 kr.Markedet · 1999486.780 kr.Markedet · 2000396.910 kr.Markedet · 20011.001.870 kr.Markedet · 2002243.770 kr.Markedet · 20031.206.310 kr.Markedet · 20041.437.920 kr.Markedet · 20051.707.910 kr.Markedet · 20061.586.690 kr.Markedet · 20072.389.630 kr.Markedet · 20081.994.430 kr.Markedet · 20091.432.220 kr.Markedet · 20102.816.940 kr.Markedet · 20111.159.380 kr.Markedet · 20121.624.310 kr.Markedet · 20131.597.330 kr.Markedet · 20141.694.420 kr.Markedet · 20151.384.340 kr.Markedet · 20161.621.840 kr.Markedet · 20171.658.890 kr.Markedet · 20181.747.810 kr.Markedet · 20191.303.970 kr.Markedet · 20201.615.950 kr.Markedet · 20212.401.030 kr.Markedet · 20222.112.040 kr.Markedet · 20231.936.290 kr.Markedet · 20241.656.040 kr.Markedet · 20251.718.740 kr.Markedet · 20261.720.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1994 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majEjerskifte
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 9A
6580 Vamdrup		181 m²367 m27-02-20252.100.000 kr.11.602 kr./m²
Trelle Ager 36
6580 Vamdrup		192 m²699 m18-09-20241.450.000 kr.7.552 kr./m²
Vestergade 51A
6580 Vamdrup		170 m²88 m15-02-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²677 m04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²804 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²735 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Trelle Ager 63
6580 Vamdrup		176 m²641 m12-09-20241.500.000 kr.8.523 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup
6580 Vamdrup		186 m²1,1 km07-08-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Lille Ager 1A
6580 Vamdrup		181 m²911 m13-12-20253.295.000 kr.18.204 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup
6580 Vamdrup		193 m²1,2 km19-11-20253.300.000 kr.17.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden