Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Tyrings Ager 28B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 408 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 408 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.879 kr/m².1.201.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.153.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 28A 6580 Vamdrup	88 m²	338 m	13-05-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Trelle Ager 74A 6580 Vamdrup	84 m²	600 m	22-04-2025	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Dysse Ager 26A 6580 Vamdrup	90 m²	1,4 km	04-12-2023	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Dysse Ager 28B 6580 Vamdrup	90 m²	1,4 km	26-11-2023	1.170.000 kr.	13.000 kr./m²
Trelle Ager 4B 6580 Vamdrup	100 m²	582 m	16-10-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Kæmpes Ager 23E 6580 Vamdrup	90 m²	1,5 km	05-10-2023	1.720.000 kr.	19.111 kr./m²
Trelle Ager 3E 6580 Vamdrup	101 m²	543 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Trelle Ager 1A 6580 Vamdrup	101 m²	570 m	08-12-2025	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Trelle Ager 2A 6580 Vamdrup	101 m²	570 m	02-06-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Skovbrynet 19A 6580 Vamdrup	91 m²	1,7 km	22-04-2024	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu