Menu
For mæglere Log ind
Søparken 22
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Søparken 22

Villa · 150 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.327 kr/m².1.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøparken gns: 10.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.733.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden sep. 2020
192k700k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.733.376 kr.Markedet · 1992645.000 kr.Markedet · 1993349.950 kr.Markedet · 1994420.150 kr.Markedet · 1995525.900 kr.Markedet · 1996824.850 kr.Markedet · 1997654.450 kr.Markedet · 1998836.850 kr.Markedet · 1999384.300 kr.Markedet · 2000313.350 kr.Markedet · 2001790.950 kr.Markedet · 2002192.450 kr.Markedet · 2003952.350 kr.Markedet · 20041.135.200 kr.Markedet · 20051.348.350 kr.Markedet · 20061.252.650 kr.Markedet · 20071.886.550 kr.Markedet · 20081.574.550 kr.Markedet · 20091.130.700 kr.Markedet · 20102.223.900 kr.Markedet · 2011915.300 kr.Markedet · 20121.282.350 kr.Markedet · 20131.261.050 kr.Markedet · 20141.337.700 kr.Markedet · 20151.092.900 kr.Markedet · 20161.280.400 kr.Markedet · 20171.309.650 kr.Markedet · 20181.379.850 kr.Markedet · 20191.029.450 kr.Markedet · 20201.275.750 kr.Markedet · 20211.895.550 kr.Markedet · 20221.667.400 kr.Markedet · 20231.528.650 kr.Markedet · 20241.307.400 kr.Markedet · 20251.356.900 kr.Markedet · 20261.358.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²20 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²135 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²119 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Søparken 29
6580 Vamdrup		216 m²64 m01-10-20251.500.000 kr.6.944 kr./m²
Jernbanegade 45C
6580 Vamdrup		149 m²181 m14-05-20241.730.000 kr.11.611 kr./m²
Hvide Hus 8
6580 Vamdrup		140 m²243 m27-05-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Hvide Hus 20
6580 Vamdrup		137 m²297 m13-05-20251.190.000 kr.8.686 kr./m²
Hvide Hus 38
6580 Vamdrup		162 m²373 m18-08-20242.075.000 kr.12.809 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²322 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²605 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden