Vesteragegyden 59, Enemærket

Fritidshus · 63 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 983 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.511 kr/m².1.910.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.539.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,07 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 357.600 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
2025jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2024jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1996aug.Ejerskifte357.600 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesteragegyden 25, Enemærket 5683 Haarby	64 m²	250 m	31-03-2025	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Vesteragegyden 19, Enemærket 5683 Haarby	60 m²	316 m	03-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Voldbjerge 18, Brunshuse 5683 Haarby	60 m²	323 m	10-04-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse 5683 Haarby	66 m²	378 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Brunshusevej 22, Brunshuse 5683 Haarby	52 m²	463 m	29-04-2026	2.150.000 kr.	41.346 kr./m²
Lillehøj 38 5683 Haarby	81 m²	221 m	14-10-2023	2.185.000 kr.	26.975 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	3,3 km	25-08-2026	2.675.000 kr.	43.145 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen 5683 Haarby	65 m²	3,2 km	09-07-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	3,4 km	04-12-2024	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Skovkrogen 8C, Skovkrogen 5683 Haarby	60 m²	3,5 km	07-11-2023	1.440.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu