Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vester Altanvej 24, 1. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
720 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.213 kr/m².1.984.588 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 14.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.719.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,54 pct. siden maj 2025
262k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.860.000 kr.I dag · vores estimat1.719.732 kr.Markedet · 1992261.632 kr.Markedet · 1993418.096 kr.Markedet · 1994328.832 kr.Markedet · 1995451.024 kr.Markedet · 1996402.304 kr.Markedet · 1997593.040 kr.Markedet · 1998874.496 kr.Markedet · 1999575.120 kr.Markedet · 2000679.728 kr.Markedet · 20016.937.728 kr.Markedet · 2002722.064 kr.Markedet · 2003687.680 kr.Markedet · 2004840.000 kr.Markedet · 2005780.752 kr.Markedet · 20061.266.720 kr.Markedet · 20071.554.336 kr.Markedet · 20081.434.384 kr.Markedet · 20091.317.008 kr.Markedet · 20101.099.952 kr.Markedet · 20111.107.680 kr.Markedet · 2012882.224 kr.Markedet · 20131.210.608 kr.Markedet · 20141.079.232 kr.Markedet · 2015841.008 kr.Markedet · 20161.002.960 kr.Markedet · 20171.131.200 kr.Markedet · 20181.990.464 kr.Markedet · 20191.303.792 kr.Markedet · 20202.225.328 kr.Markedet · 20213.175.424 kr.Markedet · 20222.374.400 kr.Markedet · 20234.656.064 kr.Markedet · 20241.240.512 kr.Markedet · 20251.859.984 kr.Markedet · 20261.415.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Altanvej 24, st. th
8900 Randers C		112 m²0 m04-12-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Vester Altanvej 26, st. th
8900 Randers C		68 m²13 m27-01-2026825.000 kr.12.132 kr./m²
Gethersvej 28, 1.
8900 Randers C		111 m²212 m01-04-20251.915.000 kr.17.252 kr./m²
Pontoppidansgade 11, st. th.
8900 Randers C		108 m²180 m14-04-20261.530.000 kr.14.167 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th.
8900 Randers C		118 m²199 m01-07-20261.550.000 kr.13.136 kr./m²
Vestergade 66, 3. tv
8900 Randers C		118 m²285 m10-01-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²667 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
St. Voldgade 8, 2.
8900 Randers C		112 m²807 m11-12-20234.260.881 kr.38.044 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C		108 m²702 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C		108 m²702 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden