Vester Alle 18, 6933 Kibæk — Villa · 130 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.075 kr/m².1.119.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 8.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering1.079.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,95 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2006 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
Bygget
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 5C 6933 Kibæk	132 m²	167 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Vester Alle 23 6933 Kibæk	123 m²	34 m	06-09-2025	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Vester Alle 16 6933 Kibæk	157 m²	37 m	15-02-2026	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Vester Alle 3A 6933 Kibæk	98 m²	176 m	02-05-2024	1.035.000 kr.	10.561 kr./m²
Vester Alle 8 6933 Kibæk	89 m²	136 m	12-11-2024	865.000 kr.	9.719 kr./m²
Vestervænget 20 6933 Kibæk	133 m²	62 m	29-05-2026	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Elme Alle 25 6933 Kibæk	132 m²	564 m	14-03-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Kastanie Alle 33 6933 Kibæk	125 m²	468 m	17-12-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Elme Alle 23 6933 Kibæk	134 m²	561 m	02-07-2026	900.000 kr.	6.716 kr./m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	452 m	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu