Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Vestbjerggårdvej 29

Rækkehus · 85 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 190 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.227 kr/m².2.483.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.388.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,18 pct. siden jan. 2006
376k745k1,1M1,5M1,9M199319962005201220152017201920222024202631. jan. 2006895.000 kr.I dag · vores estimat1.388.869 kr.Markedet · 1993375.615 kr.Markedet · 1995419.985 kr.Markedet · 1996561.765 kr.Markedet · 2004468.775 kr.Markedet · 2005894.965 kr.Markedet · 2012945.540 kr.Markedet · 20131.003.935 kr.Markedet · 20151.376.745 kr.Markedet · 20161.376.745 kr.Markedet · 20171.394.850 kr.Markedet · 20181.580.150 kr.Markedet · 20191.094.970 kr.Markedet · 20201.660.050 kr.Markedet · 20221.670.930 kr.Markedet · 20231.850.025 kr.Markedet · 20241.798.090 kr.Markedet · 20251.834.385 kr.Markedet · 20261.852.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgården 43
9380 Vestbjerg		117 m²1,3 km28-11-20242.345.000 kr.20.043 kr./m²
Højgården 47
9380 Vestbjerg		117 m²1,3 km10-01-20242.475.000 kr.21.154 kr./m²
Højgården 41
9380 Vestbjerg		117 m²1,3 km10-02-20262.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 39
9380 Vestbjerg		117 m²1,3 km21-10-20252.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 31
9380 Vestbjerg		117 m²1,3 km12-08-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Højgården 27
9380 Vestbjerg		117 m²1,4 km06-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Højgården 65
9380 Vestbjerg		117 m²1,4 km22-05-20252.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 5
9380 Vestbjerg		117 m²1,4 km04-09-20242.545.000 kr.21.752 kr./m²
Højgården 15
9380 Vestbjerg		117 m²1,4 km06-07-20242.395.000 kr.20.470 kr./m²
Højgården 3A
9380 Vestbjerg		117 m²1,5 km10-11-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden