Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Vestbirkvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.129 kr/m².1.840.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.890.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+769,16 pct. siden maj 2005
119k596k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020243. maj 2005217.459 kr.I dag · vores estimat1.890.070 kr.Markedet · 1992362.280 kr.Markedet · 1993415.440 kr.Markedet · 1994549.120 kr.Markedet · 1995737.280 kr.Markedet · 1996243.000 kr.Markedet · 1997699.360 kr.Markedet · 1998404.880 kr.Markedet · 1999496.560 kr.Markedet · 2000540.360 kr.Markedet · 2001433.560 kr.Markedet · 2002797.760 kr.Markedet · 2003732.840 kr.Markedet · 2004734.280 kr.Markedet · 2005821.760 kr.Markedet · 2006954.600 kr.Markedet · 20071.464.960 kr.Markedet · 2008614.400 kr.Markedet · 20091.567.200 kr.Markedet · 20101.217.040 kr.Markedet · 20111.472.280 kr.Markedet · 2012766.680 kr.Markedet · 20131.334.160 kr.Markedet · 2014616.080 kr.Markedet · 2015358.200 kr.Markedet · 20161.263.120 kr.Markedet · 2017783.720 kr.Markedet · 20181.189.680 kr.Markedet · 20191.057.320 kr.Markedet · 2020682.440 kr.Markedet · 20211.298.640 kr.Markedet · 20221.540.680 kr.Markedet · 20231.685.760 kr.Markedet · 20241.422.600 kr.Markedet · 20251.730.400 kr.Markedet · 20262.026.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2005 · Alm. Salg
217.459 kr.
I dag · vores estimat
1.890.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, familiehandel217.459 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 4
8752 Østbirk		117 m²279 m04-06-20261.475.000 kr.12.607 kr./m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²559 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²317 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Holbergsvej 10
8752 Østbirk		123 m²697 m25-06-20261.525.000 kr.12.398 kr./m²
Åkjærsvej 32
8752 Østbirk		128 m²415 m08-05-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Stenagervej 23
8752 Østbirk		118 m²828 m24-11-20242.445.000 kr.20.720 kr./m²
Stenagervej 13
8752 Østbirk		118 m²871 m14-05-20252.430.000 kr.20.593 kr./m²
Præstemarken 55
8752 Østbirk		130 m²412 m04-02-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Præstemarken 42
8752 Østbirk		130 m²461 m03-04-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Stenager 36
8752 Østbirk		128 m²626 m12-03-20261.830.000 kr.14.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden