Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Vessø Lund 5

Villa · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.552 kr/m².4.447.450 kr.
  2. 2Vores vurdering4.464.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden maj 2024
211k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat4.464.159 kr.Markedet · 1992701.120 kr.Markedet · 1993425.740 kr.Markedet · 1994842.660 kr.Markedet · 1995790.860 kr.Markedet · 1996210.700 kr.Markedet · 1997805.700 kr.Markedet · 1998962.780 kr.Markedet · 1999864.360 kr.Markedet · 2000742.560 kr.Markedet · 2001360.500 kr.Markedet · 20021.096.900 kr.Markedet · 2003644.140 kr.Markedet · 20041.139.460 kr.Markedet · 20051.418.480 kr.Markedet · 20061.797.740 kr.Markedet · 20072.015.720 kr.Markedet · 20082.549.540 kr.Markedet · 20091.169.980 kr.Markedet · 20101.307.880 kr.Markedet · 20111.870.540 kr.Markedet · 20121.683.780 kr.Markedet · 20131.800.400 kr.Markedet · 20141.107.680 kr.Markedet · 20151.855.280 kr.Markedet · 20161.040.060 kr.Markedet · 20171.100.120 kr.Markedet · 20182.396.520 kr.Markedet · 20192.023.980 kr.Markedet · 20202.992.920 kr.Markedet · 20213.345.860 kr.Markedet · 20223.585.400 kr.Markedet · 20233.421.320 kr.Markedet · 20243.824.660 kr.Markedet · 20253.875.760 kr.Markedet · 20264.022.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.464.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vessø Lund 25
8680 Ry		165 m²75 m09-05-20244.900.000 kr.29.697 kr./m²
Vessø Lund 27
8680 Ry		173 m²76 m06-08-20255.225.000 kr.30.202 kr./m²
Vessø Bakke 1
8680 Ry		148 m²114 m26-12-20244.774.500 kr.32.260 kr./m²
Vessø Høj 6
8680 Ry		150 m²26 m11-08-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Vessø Høj 3
8680 Ry		155 m²61 m25-09-20254.900.000 kr.31.613 kr./m²
Vessø Høj 4
8680 Ry		156 m²33 m01-07-20254.750.000 kr.30.449 kr./m²
Bøgevej 68
8680 Ry		137 m²1,1 km29-04-20264.050.000 kr.29.562 kr./m²
Følfodvej 3
8680 Ry		140 m²1,3 km07-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Bøgevej 57
8680 Ry		136 m²1,2 km18-09-20243.750.000 kr.27.574 kr./m²
Violvej 36
8680 Ry		141 m²1,4 km07-02-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden