Prisvurdering · 8680 Ry

Platanvej 27

Villa · 173 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.243 kr/m².4.554.500 kr.
2Vores vurdering5.003.288 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 4.984.726 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,16 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2002 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.003.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1996Bygget
1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 21 8680 Ry	128 m²	45 m	13-03-2025	3.665.000 kr.	28.633 kr./m²
Platanvej 5 8680 Ry	128 m²	183 m	18-02-2024	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Platanvej 9 8680 Ry	106 m²	144 m	12-10-2023	3.395.000 kr.	32.028 kr./m²
Ahornvej 2 8680 Ry	169 m²	393 m	07-02-2024	3.790.000 kr.	22.426 kr./m²
Kornblomstvej 10 8680 Ry	176 m²	464 m	19-11-2023	5.400.000 kr.	30.682 kr./m²
Vessø Bakke 11 8680 Ry	173 m²	613 m	30-04-2026	5.150.000 kr.	29.769 kr./m²
Ahornvej 9 8680 Ry	166 m²	292 m	10-10-2025	4.140.000 kr.	24.940 kr./m²
Siim Bygade 127 8680 Ry	167 m²	370 m	03-09-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Kamillevej 7 8680 Ry	169 m²	474 m	22-06-2025	5.050.000 kr.	29.882 kr./m²
Violvej 11 8680 Ry	175 m²	608 m	04-10-2023	7.155.000 kr.	40.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu