Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Venusvej 23

Villa · 189 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.900 kr/m².3.130.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvej gns: 18.659 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.096.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,41 pct. siden mar. 2026
527k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat3.096.975 kr.Markedet · 1992814.023 kr.Markedet · 1993877.527 kr.Markedet · 1994883.008 kr.Markedet · 1995949.914 kr.Markedet · 1996889.245 kr.Markedet · 19971.151.010 kr.Markedet · 19981.231.524 kr.Markedet · 19991.533.546 kr.Markedet · 20001.385.937 kr.Markedet · 20011.509.543 kr.Markedet · 20021.499.715 kr.Markedet · 20031.664.523 kr.Markedet · 20041.599.318 kr.Markedet · 20051.784.160 kr.Markedet · 20062.140.425 kr.Markedet · 20072.502.360 kr.Markedet · 20082.550.933 kr.Markedet · 20092.345.490 kr.Markedet · 20102.172.933 kr.Markedet · 20112.433.375 kr.Markedet · 20122.286.333 kr.Markedet · 20132.000.376 kr.Markedet · 20141.813.077 kr.Markedet · 20152.331.504 kr.Markedet · 20162.057.832 kr.Markedet · 20172.176.902 kr.Markedet · 20182.465.127 kr.Markedet · 20192.441.313 kr.Markedet · 20202.954.826 kr.Markedet · 20213.000.186 kr.Markedet · 20223.493.287 kr.Markedet · 20232.934.981 kr.Markedet · 20243.196.557 kr.Markedet · 20253.481.947 kr.Markedet · 20263.790.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 33
7100 Vejle		175 m²151 m26-12-20233.500.000 kr.20.000 kr./m²
Venusvej 26
7100 Vejle		130 m²52 m16-09-20252.800.000 kr.21.538 kr./m²
Venusvej 20
7100 Vejle		125 m²151 m25-02-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Venusvej 29
7100 Vejle		123 m²138 m26-01-20252.295.000 kr.18.659 kr./m²
Hermesvej 17
7100 Vejle		181 m²83 m27-11-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Medeavej 3
7100 Vejle		187 m²456 m02-07-20244.550.000 kr.24.332 kr./m²
Medeavej 1
7100 Vejle		191 m²458 m13-11-20254.995.000 kr.26.152 kr./m²
Hermesvej 18
7100 Vejle		176 m²110 m03-02-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Merkurvej 21
7100 Vejle		184 m²478 m24-04-20243.622.000 kr.19.685 kr./m²
Uranusvej 20
7100 Vejle		180 m²380 m02-03-20252.445.000 kr.13.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden