Menu
For mæglere Log ind
Vardevej 168

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vardevej 168

Villa · 63 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 531 m², opført i 1900, renoveret i 1940. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².1.475.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 13.999 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering885.551 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 852.616 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 107
7100 Vejle		100 m²219 m10-07-20251.570.000 kr.15.700 kr./m²
Vardevej 187
7100 Vejle		112 m²547 m03-03-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Vardevej 494A
7100 Vejle		105 m²3,9 km31-07-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Askevej 7, Uhrhøj
7100 Vejle		60 m²1,1 km11-12-20251.512.000 kr.25.200 kr./m²
Svendsgade 62
7100 Vejle		74 m²222 m29-06-2025975.000 kr.13.176 kr./m²
Vestbanevej 107
7100 Vejle		72 m²663 m12-01-20241.395.000 kr.19.375 kr./m²
Enggaardsvej 4
7100 Vejle		75 m²410 m30-10-20251.225.000 kr.16.333 kr./m²
Aakjærsvej 3
7100 Vejle		67 m²1,5 km19-09-20241.110.000 kr.16.567 kr./m²
Dalgade 30
7100 Vejle		52 m²835 m23-04-2024795.000 kr.15.288 kr./m²
Ahornvej 9
7100 Vejle		74 m²1,1 km28-05-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden