Menu
For mæglere Log ind
Vardevej 95, st. tv.
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vardevej 95, st. tv.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 670 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1497 m²
Bebygget areal
499 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.639 kr/m².2.150.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 17.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.818 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.668.724 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 91, st. tv.
7100 Vejle		82 m²39 m26-05-20261.346.000 kr.16.415 kr./m²
Vardevej 91, 1. tv.
7100 Vejle		82 m²39 m03-04-20261.450.000 kr.17.683 kr./m²
Svendsgade 99, 1.
7100 Vejle		84 m²149 m17-02-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2.
7100 Vejle		85 m²957 m22-04-20261.895.000 kr.22.294 kr./m²
Åkæret 9, 4. 1
7100 Vejle		87 m²1,2 km22-08-20242.400.000 kr.27.586 kr./m²
Åkæret 3, 5. 1
7100 Vejle		87 m²1,2 km17-05-20242.400.000 kr.27.586 kr./m²
Svanholmsgade 6, st.
7100 Vejle		71 m²115 m05-04-20242.297.500 kr.32.359 kr./m²
Åkæret 7, 11. 1
7100 Vejle		87 m²1,3 km27-05-20252.945.000 kr.33.851 kr./m²
Åkæret 7, 9. 1
7100 Vejle		87 m²1,3 km09-06-20242.725.000 kr.31.322 kr./m²
Åkæret 1, 1. 1
7100 Vejle		87 m²1,3 km21-08-20242.250.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden