Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Venusvænget 82

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.220 kr/m².2.298.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.716 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden dec. 2023
460k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.320.000 kr.I dag · vores estimat2.184.222 kr.Markedet · 1992645.048 kr.Markedet · 1993460.040 kr.Markedet · 1994641.948 kr.Markedet · 1995712.008 kr.Markedet · 1996744.248 kr.Markedet · 1997776.984 kr.Markedet · 1998927.644 kr.Markedet · 1999933.844 kr.Markedet · 2000925.040 kr.Markedet · 2001862.420 kr.Markedet · 2002855.724 kr.Markedet · 2003858.328 kr.Markedet · 20041.065.408 kr.Markedet · 20051.110.668 kr.Markedet · 20061.449.188 kr.Markedet · 20071.451.916 kr.Markedet · 20081.240.000 kr.Markedet · 20091.340.564 kr.Markedet · 20101.330.520 kr.Markedet · 20111.448.196 kr.Markedet · 20121.471.260 kr.Markedet · 20131.372.680 kr.Markedet · 20141.487.256 kr.Markedet · 20151.358.544 kr.Markedet · 20161.530.904 kr.Markedet · 20171.588.812 kr.Markedet · 20181.758.692 kr.Markedet · 20191.700.040 kr.Markedet · 20201.907.616 kr.Markedet · 20212.195.792 kr.Markedet · 20222.216.500 kr.Markedet · 20232.090.020 kr.Markedet · 20241.997.144 kr.Markedet · 20252.157.228 kr.Markedet · 20262.268.332 kr.Markedet · 20272.814.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²61 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Venusvænget 57
6710 Esbjerg V		131 m²305 m26-03-20262.350.000 kr.17.939 kr./m²
Venusvænget 29
6710 Esbjerg V		134 m²330 m02-06-20262.098.000 kr.15.657 kr./m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²304 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²326 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²325 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²194 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²354 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²289 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Jupitervænget 37
6710 Esbjerg V		124 m²715 m10-08-20262.395.000 kr.19.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden