Venusvænget 69

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.859 kr/m².2.176.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.716 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.900.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,41 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1991majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvænget 57 6710 Esbjerg V	131 m²	91 m	26-03-2026	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Venusvænget 29 6710 Esbjerg V	134 m²	187 m	02-06-2026	2.098.000 kr.	15.657 kr./m²
Venusvænget 88 6710 Esbjerg V	134 m²	226 m	26-03-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Venusvænget 67 6710 Esbjerg V	151 m²	26 m	24-04-2024	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²
Venusvænget 43 6710 Esbjerg V	162 m²	127 m	11-06-2025	2.648.000 kr.	16.346 kr./m²
Fiskenes Kvarter 84 6710 Esbjerg V	116 m²	667 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 7 6710 Esbjerg V	115 m²	873 m	07-04-2026	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Marsvænget 88 6710 Esbjerg V	120 m²	568 m	26-05-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Jupitervænget 20 6710 Esbjerg V	114 m²	1,1 km	20-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Jupitervænget 45 6710 Esbjerg V	112 m²	988 m	02-04-2025	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu