Venusvænget 113

Villa · 168 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.159 kr/m².2.503.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.716 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.710.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,77 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.064.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel1.064.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvænget 43 6710 Esbjerg V	162 m²	275 m	11-06-2025	2.648.000 kr.	16.346 kr./m²
Venusvænget 67 6710 Esbjerg V	151 m²	206 m	24-04-2024	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²
Venusvænget 88 6710 Esbjerg V	134 m²	93 m	26-03-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Venusvænget 29 6710 Esbjerg V	134 m²	309 m	02-06-2026	2.098.000 kr.	15.657 kr./m²
Venusvænget 57 6710 Esbjerg V	131 m²	243 m	26-03-2026	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Marsvænget 55 6710 Esbjerg V	170 m²	271 m	18-09-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Marsvænget 78 6710 Esbjerg V	166 m²	443 m	05-03-2026	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Højagervej 22 6710 Esbjerg V	162 m²	475 m	21-07-2025	2.127.500 kr.	13.133 kr./m²
Marsvænget 90 6710 Esbjerg V	177 m²	422 m	15-05-2024	2.825.000 kr.	15.960 kr./m²
Jupitervænget 11 6710 Esbjerg V	167 m²	882 m	05-02-2025	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu