Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vendsysselvej 41, st. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1121 m²
Bebygget areal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.965 kr/m².3.851.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.037.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,09 pct. siden aug. 2018
250k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20182.200.000 kr.14. sep. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat3.037.992 kr.Markedet · 1992421.600 kr.Markedet · 1993250.232 kr.Markedet · 1994326.554 kr.Markedet · 1995302.932 kr.Markedet · 1996406.348 kr.Markedet · 1997428.110 kr.Markedet · 1998618.326 kr.Markedet · 1999707.916 kr.Markedet · 2000761.918 kr.Markedet · 2001812.696 kr.Markedet · 2002938.742 kr.Markedet · 20031.033.354 kr.Markedet · 20041.083.760 kr.Markedet · 20051.251.098 kr.Markedet · 20061.730.544 kr.Markedet · 20071.573.250 kr.Markedet · 20081.437.284 kr.Markedet · 2009912.826 kr.Markedet · 20101.302.186 kr.Markedet · 20111.272.116 kr.Markedet · 20121.247.998 kr.Markedet · 20131.190.028 kr.Markedet · 20141.372.246 kr.Markedet · 20151.525.200 kr.Markedet · 20161.660.732 kr.Markedet · 20171.918.094 kr.Markedet · 20181.999.934 kr.Markedet · 20192.192.134 kr.Markedet · 20202.171.984 kr.Markedet · 20212.496.306 kr.Markedet · 20222.496.306 kr.Markedet · 20232.226.296 kr.Markedet · 20242.463.074 kr.Markedet · 20252.836.190 kr.Markedet · 20263.586.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendsysselvej 14, 2. tv
2720 Vanløse		62 m²161 m23-07-20243.050.000 kr.49.194 kr./m²
Vendsysselvej 14, st. th
2720 Vanløse		73 m²161 m03-03-20255.600.000 kr.76.712 kr./m²
Vendsysselvej 12, st. tv
2720 Vanløse		74 m²178 m27-05-20256.150.000 kr.83.108 kr./m²
Vendsysselvej 14, 1. tv
2720 Vanløse		75 m²161 m04-11-20255.315.000 kr.70.867 kr./m²
Vendsysselvej 12, st. th
2720 Vanløse		79 m²178 m15-12-20244.675.000 kr.59.177 kr./m²
Frederiksgårds Allé 16A, st. tv
2720 Vanløse		62 m²227 m04-03-20242.095.000 kr.33.790 kr./m²
Grøndals Parkvej 18, 3. mf
2720 Vanløse		62 m²235 m19-11-20232.650.000 kr.42.742 kr./m²
Grøndals Parkvej 14, st. mf
2720 Vanløse		62 m²263 m27-08-20253.100.000 kr.50.000 kr./m²
Grøndals Parkvej 14, 2. mf
2720 Vanløse		62 m²263 m25-07-20242.830.000 kr.45.645 kr./m²
Gudenåvej 1, 1. mf
2720 Vanløse		63 m²192 m03-02-20253.050.000 kr.48.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden