Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vejrmøllegården 3

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.248 kr/m².1.984.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejrmøllegården gns: 11.239 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.378.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden jan. 2024
247k606k966k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.175.000 kr.I dag · vores estimat1.378.004 kr.Markedet · 1992396.144 kr.Markedet · 1993295.667 kr.Markedet · 1994618.058 kr.Markedet · 1995520.070 kr.Markedet · 1996538.410 kr.Markedet · 1997247.197 kr.Markedet · 1998691.811 kr.Markedet · 1999879.141 kr.Markedet · 2000911.367 kr.Markedet · 2001791.633 kr.Markedet · 2002667.707 kr.Markedet · 2003774.734 kr.Markedet · 2004854.644 kr.Markedet · 2005655.000 kr.Markedet · 2006947.654 kr.Markedet · 20071.238.736 kr.Markedet · 20081.300.044 kr.Markedet · 2009746.438 kr.Markedet · 20101.557.066 kr.Markedet · 20111.103.806 kr.Markedet · 2012738.054 kr.Markedet · 2013371.909 kr.Markedet · 2014756.394 kr.Markedet · 20151.010.927 kr.Markedet · 20161.416.896 kr.Markedet · 2017773.424 kr.Markedet · 20181.220.527 kr.Markedet · 20191.042.105 kr.Markedet · 2020908.354 kr.Markedet · 20211.310.000 kr.Markedet · 20221.332.401 kr.Markedet · 20231.347.728 kr.Markedet · 2024990.098 kr.Markedet · 20251.518.421 kr.Markedet · 20261.313.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmøllegården 21
9550 Mariager		132 m²131 m16-06-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Vejrmøllegården 26
9550 Mariager		171 m²133 m17-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Vejrmøllegården 22
9550 Mariager		185 m²93 m04-09-20253.095.000 kr.16.730 kr./m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²192 m11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²119 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²150 m15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²112 m28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²124 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²298 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²242 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden