Prisvurdering · 7300 Jelling

Vejlevej 89, Hørup

Villa · 135 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.756 kr/m².2.335.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.692 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.590.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,13 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 61 7300 Jelling	130 m²	2,0 km	23-02-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Frejas Have 31 7300 Jelling	136 m²	2,3 km	08-09-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Siljeager 42 7300 Jelling	137 m²	2,5 km	28-02-2024	2.725.000 kr.	19.891 kr./m²
Grønnegade 13 7300 Jelling	140 m²	2,5 km	01-01-2025	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Haugled 7 7300 Jelling	151 m²	1,9 km	27-02-2024	3.455.000 kr.	22.881 kr./m²
Østervænget 20 7300 Jelling	151 m²	2,0 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Frejas Have 33 7300 Jelling	146 m²	2,3 km	17-09-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Tornager 7 7300 Jelling	143 m²	2,5 km	21-04-2026	2.130.000 kr.	14.895 kr./m²
Hygumvej 30, Hygum 7300 Jelling	147 m²	2,4 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Frejas Have 10 7300 Jelling	120 m²	2,3 km	23-10-2024	2.840.000 kr.	23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu