Prisvurdering · 7300 Jelling

Hasselvej 2, Kollerup

Villa · 143 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.392 kr/m².1.767.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.392.797 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.400.000 kr / Estimat: 1.190.065 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,78 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 3, Kollerup 7300 Jelling	105 m²	69 m	10-01-2026	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Hygumvej 30, Hygum 7300 Jelling	147 m²	2,3 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Hygumvej 2A, Hygum 7300 Jelling	127 m²	2,7 km	21-01-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Frejas Have 33 7300 Jelling	146 m²	3,8 km	17-09-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Østervænget 20 7300 Jelling	151 m²	3,6 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	3,7 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Haugled 7 7300 Jelling	151 m²	3,7 km	27-02-2024	3.455.000 kr.	22.881 kr./m²
Skovbøllingvej 9, Skovbølling 7300 Jelling	148 m²	3,9 km	31-07-2025	825.000 kr.	5.574 kr./m²
Frejas Have 31 7300 Jelling	136 m²	3,8 km	08-09-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	4,1 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu