Vejlevej 61

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.047 kr/m².2.361.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.692 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.838.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejas Have 31 7300 Jelling	136 m²	304 m	08-09-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Frejas Have 10 7300 Jelling	120 m²	350 m	23-10-2024	2.840.000 kr.	23.667 kr./m²
Frejas Have 12 7300 Jelling	120 m²	350 m	02-04-2024	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Frejas Have 9 7300 Jelling	120 m²	402 m	10-10-2023	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Grønnegade 13 7300 Jelling	140 m²	568 m	01-01-2025	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Siljeager 42 7300 Jelling	137 m²	829 m	28-02-2024	2.725.000 kr.	19.891 kr./m²
Frejas Have 33 7300 Jelling	146 m²	350 m	17-09-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Bakkedraget 18 7300 Jelling	128 m²	1,2 km	06-11-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Østervænget 20 7300 Jelling	151 m²	93 m	08-12-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	1,2 km	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu