Bøgelundvej 2, 7300 Jelling — Villa · 170 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 899 m², opført i 1850. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.812 kr/m².3.540.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.238.759 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.870.204 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1991sep.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	948 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	1,1 km	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Grangaard Allé 16 7300 Jelling	172 m²	1,1 km	06-11-2023	3.835.000 kr.	22.297 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	804 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	1,2 km	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	1,1 km	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	1,1 km	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	1,1 km	25-09-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	1,3 km	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	1,6 km	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu