Prisvurdering · 7300 Jelling

Møllegade 14

Villa · 100 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 581 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.785 kr/m².1.359.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.195.810 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.590.860 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,42 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	360 m	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	544 m	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	487 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Vestergade 10 7300 Jelling	111 m²	289 m	12-01-2026	1.410.000 kr.	12.703 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	504 m	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	484 m	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Vibevej 6 7300 Jelling	90 m²	514 m	01-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	386 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Vibevej 4 7300 Jelling	87 m²	509 m	06-11-2023	700.000 kr.	8.046 kr./m²
Frejas Have 9 7300 Jelling	120 m²	593 m	10-10-2023	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu