Prisvurdering · 7300 Jelling

Vejlevej 84, Hørup

Villa · 140 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.867 kr/m².2.446.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.692 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.676.615 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.324.990 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,43 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 61 7300 Jelling	130 m²	2,3 km	23-02-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Haugled 7 7300 Jelling	151 m²	2,2 km	27-02-2024	3.455.000 kr.	22.881 kr./m²
Grønnegade 13 7300 Jelling	140 m²	2,9 km	01-01-2025	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Frejas Have 31 7300 Jelling	136 m²	2,7 km	08-09-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Siljeager 42 7300 Jelling	137 m²	2,8 km	28-02-2024	2.725.000 kr.	19.891 kr./m²
Tornager 7 7300 Jelling	143 m²	2,8 km	21-04-2026	2.130.000 kr.	14.895 kr./m²
Østervænget 20 7300 Jelling	151 m²	2,3 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Frejas Have 33 7300 Jelling	146 m²	2,7 km	17-09-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Rønnelunden 1 7300 Jelling	157 m²	2,3 km	13-05-2024	3.210.000 kr.	20.446 kr./m²
Nyvej 7 7300 Jelling	154 m²	2,6 km	11-07-2025	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu