Vejlevej 66, 7140 Stouby — Villa · 55 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 1.450 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.036 kr/m².676.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering424.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2003majEjerskifte
1995apr.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 155, Belle 7140 Stouby	80 m²	6,5 km	18-05-2025	950.000 kr.	11.875 kr./m²
Lundevej 19, Vrigsted 7140 Stouby	66 m²	1,1 km	06-07-2025	425.000 kr.	6.439 kr./m²
Lysegårdsvej 30, Hyrup 7140 Stouby	65 m²	2,0 km	10-06-2025	475.000 kr.	7.308 kr./m²
Vestre Ringvej 11 7140 Stouby	64 m²	3,5 km	03-08-2026	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Vestre Ringvej 11 7140 Stouby	64 m²	3,5 km	22-01-2025	575.000 kr.	8.984 kr./m²
Lundevej 23, Vrigsted 7140 Stouby	84 m²	1,1 km	14-01-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Rosenvoldvej 6 7140 Stouby	76 m²	3,3 km	24-11-2025	840.000 kr.	11.053 kr./m²
Fakkegravvej 9 7140 Stouby	96 m²	3,6 km	30-10-2023	750.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu