Vejlevangen 10

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 47.603 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 47603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 40.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.324.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.256 kr/m².2.803.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.189.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4243,83 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 119.460 kr.
I dag · vores estimat: 5.189.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte119.460 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sybergsvej 25 5300 Kerteminde	118 m²	711 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	21.822 kr./m²
Tyrebakken 3 5300 Kerteminde	120 m²	627 m	11-11-2024	3.730.000 kr.	31.083 kr./m²
Mølkensvej 3 5300 Kerteminde	123 m²	472 m	11-08-2026	2.720.000 kr.	22.114 kr./m²
Tyrebakken 12 5300 Kerteminde	122 m²	562 m	06-07-2025	4.620.000 kr.	37.869 kr./m²
Tårup Strandpark 5 5300 Kerteminde	126 m²	396 m	29-08-2024	2.945.000 kr.	23.373 kr./m²
Sybergsvej 37 5300 Kerteminde	121 m²	774 m	24-06-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Andekæret 162 5300 Kerteminde	116 m²	863 m	04-07-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Møllebakken 5 5300 Kerteminde	112 m²	733 m	27-02-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Damgårds Alle 71 5300 Kerteminde	121 m²	938 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Svanevej 23 5300 Kerteminde	126 m²	629 m	31-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu