Vejlebrovej 97, 1. 59

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1975
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 2650 m²
Bebygget areal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.465 kr/m².1.665.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.706 kr/m² (290 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 29.947 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.674.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2018mar.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 97, 1. 56 2635 Ishøj	56 m²	0 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Vejlebrovej 91, 1. 25. 2635 Ishøj	56 m²	47 m	12-03-2024	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Vejlebrovej 89, 1. 76 2635 Ishøj	56 m²	70 m	28-01-2025	1.640.000 kr.	29.286 kr./m²
Vejlebrovej 89, 1. 73 2635 Ishøj	56 m²	70 m	23-10-2023	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Vejlebrovej 77, 1. 280 2635 Ishøj	56 m²	214 m	26-01-2025	1.845.000 kr.	32.946 kr./m²
Vejlebrovej 97, 2. 63 2635 Ishøj	61 m²	0 m	10-05-2025	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Vejlebrovej 95, 2. 45 2635 Ishøj	61 m²	34 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Vejlebrovej 93, 2. 12. 2635 Ishøj	61 m²	41 m	17-03-2026	1.950.000 kr.	31.967 kr./m²
Vejlebrovej 91, 2. 29 2635 Ishøj	61 m²	47 m	03-07-2025	1.765.000 kr.	28.934 kr./m²
Vejlebrovej 91, 2. 28. 2635 Ishøj	61 m²	47 m	28-07-2026	1.775.000 kr.	29.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu