Vejlebrovej 89, st. 69., 2635 Ishøj — Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1976
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 2650 m²
Bebygget areal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.315 kr/m².3.203.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.918 kr/m² (274 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.635 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.972.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 113, 5. mf 2635 Ishøj	112 m²	188 m	20-11-2023	4.450.000 kr.	39.732 kr./m²
Vejlebrovej 115, 8. mf 2635 Ishøj	111 m²	141 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Vejlebrovej 115, 2. mf 2635 Ishøj	111 m²	141 m	09-12-2024	2.850.000 kr.	25.676 kr./m²
Vejlebrovej 87, 3. 101 2635 Ishøj	107 m²	33 m	26-06-2025	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Vejlebrovej 85, 3. 152 2635 Ishøj	107 m²	54 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Vejlebrovej 93, 3. 16 2635 Ishøj	107 m²	57 m	15-09-2025	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²
Vejlebrovej 89, 1. 72 2635 Ishøj	105 m²	0 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Vejlebrovej 107, 5. th 2635 Ishøj	102 m²	118 m	19-08-2024	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 77 2635 Ishøj	97 m²	0 m	14-09-2026	3.195.000 kr.	32.938 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 77 2635 Ishøj	97 m²	0 m	10-08-2026	3.195.000 kr.	32.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu