Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 89, 2. 78

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1976
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
2650 m²
Bebygget areal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.792 kr/m².1.510.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.706 kr/m² (290 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 29.947 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.663.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 89, 2. 78.
2635 Ishøj		51 m²0 m08-10-20251.695.000 kr.33.235 kr./m²
Vejlebrovej 83, 2. 166
2635 Ishøj		51 m²87 m29-03-20251.525.000 kr.29.902 kr./m²
Vejlebrovej 79, 2. 234
2635 Ishøj		51 m²138 m17-02-20251.375.000 kr.26.961 kr./m²
Vejlebrovej 77, 2. 285
2635 Ishøj		51 m²164 m19-03-20251.577.500 kr.30.931 kr./m²
Vejlebrovej 89, 3. 83
2635 Ishøj		46 m²0 m07-10-20251.460.000 kr.31.739 kr./m²
Vejlebrovej 89, 1. 76
2635 Ishøj		56 m²0 m28-01-20251.640.000 kr.29.286 kr./m²
Vejlebrovej 89, 1. 73
2635 Ishøj		56 m²0 m23-10-20231.450.000 kr.25.893 kr./m²
Vejlebrovej 89, 3. 83.
2635 Ishøj		46 m²0 m08-10-20251.460.000 kr.31.739 kr./m²
Vejlebrovej 91, 1. 25.
2635 Ishøj		56 m²27 m12-03-20241.350.000 kr.24.107 kr./m²
Vejlebrovej 95, 3. 49.
2635 Ishøj		46 m²52 m04-12-20251.570.000 kr.34.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden